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房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范
來源：河北新石房房地產(chǎn)估價(jià)有限公司 時(shí)間：2014/1/6 17:15:19 查看：
（十一）估價(jià)人員（列出所有參加本次估價(jià)的人員的姓名、估價(jià)資格或職稱，并由本人簽名、蓋章）
（十二）估價(jià)作業(yè)日期（說明本次估價(jià)的起止年月日）
（十三）估價(jià)報(bào)告應(yīng)用的有效期（說明本估價(jià)報(bào)告應(yīng)用的有效期，可表達(dá)為到某個(gè)年月日止，也可表達(dá)為多長(zhǎng)年限，如一年）
A.0.7 估價(jià)技術(shù)報(bào)告：
（標(biāo)題：）房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告
（一）個(gè)別因素分析（詳細(xì)說明、分析估價(jià)對(duì)象的個(gè)別因素）
（二）區(qū)域因素分析（詳細(xì)說明、分析估價(jià)對(duì)象的區(qū)域因素）
（三）市場(chǎng)背景分析（詳細(xì)說明、分析類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)狀況，包括過去、現(xiàn)在和可預(yù)見的未來）
（四）最高最佳使用分析（詳細(xì)分析、說明估價(jià)對(duì)象最高最佳使用）
（五）估價(jià)方法選用（詳細(xì)說明估價(jià)的思路和采用的方法及其理由）
（六）估價(jià)測(cè)算過程（詳細(xì)說明測(cè)算過程，參數(shù)確定等）
（七）估價(jià)結(jié)果確定（詳細(xì)說明估價(jià)結(jié)果及其確定的理由）
A.0.8 附件：
（標(biāo)題：）附件
估價(jià)對(duì)象的位置圖，四至和周圍環(huán)境圖，土地形狀圖，建筑平面圖，外觀和內(nèi)部照片，項(xiàng)目有關(guān)批準(zhǔn)文件，產(chǎn)權(quán)證明，估價(jià)中引用的其他專用文件資料，估價(jià)人員和估價(jià)機(jī)構(gòu)的資格證明等。
A.0.9 制作要求：
估價(jià)報(bào)告應(yīng)做到圖文并茂，所用紙張、封面、裝訂應(yīng)有較好的質(zhì)量。紙張大小應(yīng)采用A4紙規(guī)格。
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