房地產估價規(guī)范
來源:河北新石房房地產估價有限公司 時間:2014/1/6 17:15:19 查看:
7 撰寫估價報告;
8 估價資料歸檔。
4.0.2 明確估價基本事項主要應包括下列內容:
1 明確估價目的;
2 明確估價對象;
3 明確估價時點。
注:1 估價目的應由委托方提出;
2 明確估價對象應包括明確估價對象的物質實體狀況和權益狀況;
3 估價時點應根據(jù)估價目的確定,采用公歷表示,精確到日;
4 在明確估價基本事項時應與委托方共同商議,最后應征得委托方認可。
4.0.3 在明確估價基本事項的基礎上,應對估價項目進行初步分析,擬定估價作業(yè)方案。
估價作業(yè)方案主要應包括下列內容:
1 擬采用的估價技術路線和估價方法;
2 擬調查搜集的資料及其來源渠道;
3 預計所需的時間、人力、經費;
4 擬定作業(yè)步驟和作業(yè)進度。
4.0.4 估價機構和估價人員應經常搜集估價所需資料,并進行核實、分析、整理。
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